madarsky

rodinny dom

Momentálne neobývaný, ihneď nasťahovateľný 3-poschodový rodinný dom - kompletne podpivničený, s veľkou záhradou (2 obytné poschodia + 1 suterénne poschodie).

V Maďarsku, neďaleko mesta Győr (20 km), v obci Mosonszentmiklós s 2640 obyvateľmi, sa predáva 3-poschodový rodinný dom postavený v roku 1994 v mimoriadne tichom a pokojnom prostredí. Bratislava je vzdialená 59 km, Viedeň 109 km, Komárom 60 km, Nagymegyer 43 km, Dunaszerdahely 57 km. Diaľničný prístup Budapešť Viedeň je vzdialený 6 km. Nehnuteľnosť je dostupná aj z Győru na bicykli.

Detaily domu: 3-poschodový obytný dom s rozlohou 2x84-84 m2 a suterénom s rozlohou 84 m2 (výška stropu 270 cm), spolu 252 m2. Na poschodí 2 spálne, kúpeľňa, na prízemí veľká obývačka + jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC.

Nehnuteľnosť je tehlový, zvonku zrekonštruovaný, nezaťažený rodinný dom s pozemkom o výmere 1798 m2.

Dom je dobre obývateľný, priestranný a svetlý. K nehnuteľnosti patrí priestranná terasa orientovaná na západ na prízemí, balkón orientovaný na východ na poschodí a garáž pre 1 auto na dvore. V suteréne bol vytvorený aj kancelársky priestor. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, ktorá zabezpečuje zavlažovanie, a záhradný altánok, kde je možné organizovať vonkajšie záhradné podujatia.

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Saunier Duval a automatickým kotlom na uhlie (Plutomat Carborobot) umiestneným v suteréne. Okná a dvere sú plastové. Dom dostal v roku 2021 novú strešnú konštrukciu s kachľovou škridlou a nový vonkajší náter. Elektrická sieť na hornom poschodí bola zrekonštruovaná. Vo veľkej záhrade je niekoľko ovocných stromov.

Cena nehnuteľnosti: 250 000 eur (cena bytu v Bratislave)

Cena za meter štvorcový bez pivnice 1488 eur/m2
Cena za meter štvorcový s pivnicou 992 eur/m2

V prípade záujmu o obhliadku alebo kúpu nás prosím kontaktujte. Komunikujeme ústne v maďarčine, angličtine, nemčine. Písomne ​​v akomkoľvek jazyku, ktorý umožňuje prekladací program. Primárne očakávame písomné dopyty. militec1@gmail.com Telefón: +36203475238

 

Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető 3 szintes családi ház - teljesen alápincézett, nagy kerttel (2 lakószint 1 pinceszint).
Magyarországon Győr város mellett (20km), a 2640 fős lélekszámú Mosonszentmiklós községben rendkívül csendes, nyugodt környezetben eladó 1994-ben épült 3 szintes családi ház. Pozsony 59 km, Bécs 109 km, Komárom 60 km, Nagymegyer 43 km, Dunaszerdahely 57 km távolságban. Budapest Bécs autópályára felhajtás 6 km-re. Az ingatlan Győrből kerékpárúton is elérhető.

A ház adatai:  3 szintes 2x84-84 m2 lakószint valamint 84m2 pinceszint (270cm belmagasság) összesen 252m2
Felső szinten 2 szoba, furdőszoba alsó szinten nagy nappali + étkező,  fürdőszoba külön WC.
Az ingatlan tégla falazatú, külső felújításon átesett, tehermentes családi ház 1798 nm-es telekkel.
A ház jól élhető, tágas és világos terekkel rendelkezik.
Tartozik az ingatlanhoz tágas nyugatra néző terasz alul, keletre néző erkély felül valamint az udvarban található egy 1 beállásos garázs. A pincében egy iroda helyiség is kialakításra került. A telken található egy fúrt kút ami öntözési lehetőséget biztosít és egy kerti pavilon ahol szabadtéri, kerti rendezvények tarthatóak.
A fűtést a pincében elhelyezett Saunier Duval gázkazán  és szén tüzelésű automata kazán (Plutomat Carborobot) biztosítja. A nyílászárók műanyagok.
A ház 2021-ben új tetőszerkezetet kapott cserép héjazattal és új külső színezést.
Az emeleten a villamoshálózat felújításon esett át.
A nagy kertben néhány gyümölcsfa.
Az ingatlan ára:250.000 Euros
Megtekintési, vételi szándék esetén vegye fel velünk a kapcsolatot.
Magyarul, angolul, németül kommunikálunk szóban. Írásban bármilyen nyelven amit a fordító program lehetővé tesz. 
Elsősorban írásos megkeresést várunk.militec1@gmail.com
Telefon:+36203475238